Aflossingsvrije hypotheek
Uit de naam van de aflossingsvrije hypotheek is al op te maken dat het hier om een hypotheek gaat, waarbij er geen bedragen zullen worden afgelost op de hypotheekschuld. De hoofdsom van de aflossingvrije hypotheek zal dan ook net zolang blijven bestaan totdat het huis wordt verkocht of tot het moment dat er vermogen wordt gebruikt om de schuld in te lossen. Het kenmerk van de aflossingsvrije hypotheek is dat er alleen rente wordt betaald. Hierdoor is het een populaire hypotheekvorm, want door de fiscale aftrek van de rente, zullen de maandelijkse lasten laag blijven.
Combinatie met aflossingsvrije hypotheek
Aangezien er geen aflossing plaats zal vinden op een aflossingsvrije hypotheek, zal de aflossingsvrije hypotheek altijd maar een bepaald percentage van de executiewaarde van de woning bedragen. De hypotheekaanbieders hebben door maar een beperkt bedrag aan aflossingsvrije hypotheek te verlenen meer zekerheid over de waardeopbrengst van de woning, in het geval van bijvoorbeeld betalingsproblemen. Deze beperking betekent dan ook dat een aflossingsvrije hypotheek vaak gecombineerd zal worden met een andere hypotheekvorm zoals een beleggingshypotheek of een spaarhypotheek.
Aanbieders aflossingsvrije hypotheek
Er zijn maar weinig banken en hypotheekverstrekkers die geen aflossingsvrije hypotheek kunnen bieden. Dat biedt dus alle mogelijkheden om de aflossingsvrije hypotheken van verschillende aanbieders met elkaar te vergelijken. Bij het vergelijken kan er gelet worden op de hoogte van de rente, de maximale aflossingsvrije hypotheek die verstrekt kan worden en op combinaties met andere hypotheekvormen. Dit zijn belangrijke aspecten die veel financieel voordeel kunnen opleveren. In die zin is het dan ook zeker verstandig om voor een persoonlijk advies of voor het aanvragen van een offerte, informatie in te winnen bij een hypotheekadviseur. Een adviseur kan namelijk heel gerichte informatie verstrekken en een advies geven voor een aflossingsvrije hypotheek, dat volledig is afgestemd op de individuele situatie.
